城房MA是一款简单、通用的住房价格批量评估软件。该软件可以从交易案例中挖掘决定房价的规律，形成自动评估模型。 城房MA 1.2版：软件下载 城房MA具有以下特点：

• 通用性：兼容主流数据库引擎（Oracle、SQL Server、Jet），非常容易与相关机构的数据库结合；
• 内置全部算法：可直接以交易案例为基础，通过软件内置的算法处理，形成评估模型；无需另外安装SPSS、EViews、MatLab等软件；
• 学术导向：模型的回归符合学术研究的要求；
• 采用美国房地产批量评税中最常用的2种模型的模型：多元回归分析（MRA）模型、人工神经网络（ANN）模型；后续版本还计划添加地理加权回归（GWR）等模型；

简便易用：即便只会操作 Excel 的用户，也可以使用本软件完成小规模的评估。 使用CMFA进行批量评估的流程概览： （1）准备一些已知价格的可比交易案例，整理成数据表，用于建立评估模型； （2）在软件中配置数据源、建立模型； （3）将需要评估的住房，整理成格式相同的数据表（预留一列用于存放评估价格的字段） （4）使用建立好的模型，对要评估的住房进行批量评估。 （5）察看评估结果。 更详细的说明见软件使用指南。

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