CFMA房价评估软件

城房MA是一款简单、通用的住房价格批量评估软件。该软件可以从交易案例中挖掘决定房价的规律,形成自动评估模型。 城房MA 1.2版:软件下载 城房MA具有以下特点:

  • 通用性:兼容主流数据库引擎(Oracle、SQL Server、Jet),非常容易与相关机构的数据库结合;
  • 内置全部算法:可直接以交易案例为基础,通过软件内置的算法处理,形成评估模型;无需另外安装SPSS、EViews、MatLab等软件;
  • 学术导向:模型的回归符合学术研究的要求;
  • 采用美国房地产批量评税中最常用的2种模型的模型:多元回归分析(MRA)模型、人工神经网络(ANN)模型;后续版本还计划添加地理加权回归(GWR)等模型;

简便易用:即便只会操作 Excel 的用户,也可以使用本软件完成小规模的评估。 使用CMFA进行批量评估的流程概览: (1)准备一些已知价格的可比交易案例,整理成数据表,用于建立评估模型; (2)在软件中配置数据源、建立模型; (3)将需要评估的住房,整理成格式相同的数据表(预留一列用于存放评估价格的字段) (4)使用建立好的模型,对要评估的住房进行批量评估。 (5)察看评估结果。 更详细的说明见软件使用指南

著作权证:

CFMA软件著作权

发表评论

电子邮件地址不会被公开。